SARL LINK NOTAIRES
| Ref. : | 01073-106 |
| Surface habitable : | 135.0 m2 |
| Surface du terrain : | 86 m² |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Chambres : | 4 |
Descriptif du bien immobilier
Maison de village pleine de charme d'environ 121 m², idéalement située à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de douche, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre en mezzanine apportant du caractère à l'ensemble.
Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres et d'une salle de bains avec toilette.
Au 2? étage, un dégagement, un bureau et une troisième chambre complètent l'espace nuit.
Une cave vient également s'ajouter aux prestations.
La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. La chaudière gaz a été récemment remplacée.
Atout supplémentaire : une partie de la maison peut être indépendante grâce à une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un espace pour de la location ou de l'hébergement type Airbnb, idéal pour un revenu complémentaire.
Une maison avec beaucoup de cachet, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet avec activité locative.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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