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Vente Maison
Neyron

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SARL LINK NOTAIRES



400 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  01073-104
Surface habitable : 131.0 m2
Surface du terrain : 1766 m²
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.
Dès l'entrée, au 1er étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, avec accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-fermée meublée permet de préparer les repas tout en restant proche de vos proches.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, un espace déjà aménagé avec cuisine d'été, chambre, salle d'eau et toilette offre de multiples possibilités : chambre d'ado, espace invités, bureau pour télétravail ou même coin indépendant pour un proche.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 766 m² : un véritable terrain de jeux pour les enfants, un espace pour installer une piscine, créer un potager ou organiser de belles réunions familiales.
Un grand garage complète ce bien.
Espace, luminosité, tranquillité... une maison pensée pour accueillir votre vie de famille.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
297.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de SARL LINK NOTAIRES
647 Grande Rue
01700 Miribel
Tél: 04.28.29.05.13 - Fax: 04 72 88 01 32
Nº SIRET ou SIREN :  311 473 011 000 22